Alviso是位於舊金山灣最南端，也是聖荷西市最北端，是在南灣兩大河流Guadalupe River和Coyote Creek之間。
Alviso在舊金山灣區而言是一處很特別的地方，曾經有過輝煌的歷史，是整個加州最早正式獨立成市的少數獨立小城鎮之一。
Alviso在其整個歷史上有數次的水患，最顯著的是在1982年和1983年，當El Niño風暴遇到潮汐激增相結合，使房屋浸至10英尺深的水中，使居民和企業主失去了一切。因此Alviso這兒有留下一些破敗錯落的家園，多次大水災也使Alviso留下不好的名聲和低廉的房價。
多次水災也迫使聖克拉拉縣大力整治南灣兩大河流Guadalupe River和Coyote Creek，雖然整個經費龐大，但也使Alviso從此免於水患之苦。
南灣兩大河流Guadalupe River和Coyote Creek整治非常成功，現在的Alviso已擁有100年一遇洪水的保護，但在美國聯邦政府規定下，住戶在貸款時還是要買水災保險，但保費並不貴。
聖荷西在1968年吞併Alviso時，送給Alviso居民一份他們從未相信的好處，那就是為支持矽谷未來的增長必要的污水處理廠。污水處理廠位在大Alviso地區，但其污泥曝曬場卻靠近Milpitas邊，污水處理廠和鄰近的Dixon Landing垃圾掩埋場所造成的臭味通常是往順風端的Milpitas和North San Jose吹，反而有名的Milpitas / Alviso味道在西北方的Alviso卻聞不到，因此污水處理廠和鄰近的垃圾掩埋場對Alviso而言，應該是名聲影響大於實際感受。
與污水處理廠為鄰，一般是負面多於正面，但因科技的更新，新規劃的污水處理廠不再用曝曬方式，污染將會大為降低，土地需求也大量減少，污水處理廠將會釋出大量土地供工商業和住宅使用，未來的污水處理廠將是聖荷西的金雞母。
未來十五年污水處理廠更新計劃及大量釋出土地的用途規劃請參閱
http://www.rebuildtheplant.org/go/site/1823/
除了污水處理廠將大量釋出土地，Cisco已在數年前購入大量土地，其未開發的空地地號為
015-39-046 在 First Street
015-39-052 在 First Street
015-44-011 在 Nortech
015-44-012 在 Disk Drive
015-44-013 在 Wilson Way
015-44-014 在 Disk Drive
015-44-015 在 Disk Drive
015-44-016 在 Disk Drive
要想看看San Jose未來發展的大方向，由聖荷西市政府核准的Envision San Jose 2040可說是這方面的聖經‧Envision San Jose 有特別提到The most notable addition to employment capacity is within the Alvisio planning area, on the Water Pollution Contol Plant lands.
在Envision 2040 San Jose的規劃報告裡，對Alviso地區新增工作機會規劃有兩個方案，Scenario 6原規劃有36,600個新增工作機會，但顧及大量新增就業會帶來交通擁擠問題且也要顧及其他區域的平衡發展，新的Scenario 7將Alviso新增工作機會調整為25,520職位。即使新的Scenario 7將Alviso新增工作機會減少了11,080職位，但25,520個新增工作職位將為Alviso帶來絕然不同的新風貌，現在極低的房價和空地售價未來應有可觀的上漲空間。
於一九九七年由矽谷圖象公司(Silicon Graphics Inc.)兩位主管藍賽(M. Ramsay)及巴騰(J. Barton)設立，數位錄影機 (DVR) 電視服務和廣告解決方案的開創者和領導者 TiVo Inc.是最早在Alviso設立企業總部的知名企業。
Harmonic and Boston Scientific這兩家知名企業也以Alviso為家。.
年營業額12億美元規模的視頻會議著名廠商寶利通公司Polycom將在2012年第二季把Pleasanton的總部移到Alviso西南方的America Center，新辦公室可容納約 650名員工，以因應公司迅速的膨脹。新辦公室將與其競爭對手，未來的鄰居，也是Alviso的大地主Cisco為鄰。
年度收入約287 億美元，經營範圍遍佈全球四大洲30多個國家/地區，擁有20萬餘名員工的著名合同製造商 Flextronics 偉創力公司，決定在Alviso的美國中心(America Center)租用14萬平方英尺的辦公處，將其美國總部由Milpitas遷至Alviso。
America Center原是建築類垃圾掩埋場，由鹽生產商嘉吉公司擁有，經Legacy Partners開發後，已有兩棟六層樓建築在高聳的棕櫚樹陪伴下，傲視著237高速公路旁幾家矽谷高科技公司。此外，70英畝的土地中有25英畝作為永久性開放空間，致力於提供一個棲息地以保護本地動植物，並提從穴居貓頭鷹(Burrowing Owl)築巢和覓食的棲息地。
通勤方便可以說是Alviso住戶和企業最大的好處，不到幾分鐘車程即可到達矽谷主要高科技公司，你可以在一個小時內輕而易舉的到矽谷任何地方。
一個小小社區，可以經由不塞車路段，短短時間內輕易地上237高速公路的Zanker，1st Street和Great America Parkway三個交流道，這種方便在灣區恐是唯一的一個。
在2011年9月21曰聖荷西市政府的San Jose Transportation, Future Plans, Current Realities簡報中，Alviso的North First Street與Grand Blvd路口地區已被列為”12 Proposed Main Streets” 未來發展的傍首，詳情請閱http://www.wgna.net/DOT_Pres_Sept_2011.pdf。
Santa Clara County參事會在3/20/2012通過決議，將繼續研究在Alviso地區修建一座可以連通三藩市海灣的緊急應變港口的計劃，因為如果大地震發生，101號與280號高速公路可能會中斷，緊急應變港口將使得救援人員和物資得以從三藩市灣及時到達聖荷西，為人們多提供一條救援的管道。
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