最近半年來公司狀況有了極大的改變,迫使我不得不考慮到應變措施,也就是換個便宜的地方住。
對於新住所,我要求要具備下列條件:
· 治安要在加州平圴水準之上。
· 學區要在加州前三分之一。
· 房子要在二千呎(56坪)以上。
· 2000年以後新建的房屋。
· 地要一萬平方英呎(281坪)以上,可停RV更好。
· 可一日來回舊金山灣區。
· 十五英哩內有中國超市。
· 最重要的是:房價不可超過$300,000
經過一番努力研究,我選擇了中加州最大城市Fresno隔鄰的Clovis市和加州州府沙加緬度(Sacramento) 旁的Elk Grove兩地為目標區。
在Clovis,我們看上了2326 San Gabriel Ave , Clovis 這間大房子。房子有2954平方英呎,地有14,000平方英呎。這是間銀行屋,開價$279,900,我出價$299.900,最後還是敗給其他的競爭者。
老婆對這間房子有百分百的滿意度,後來到Las Vegas走一趟,感受到那多日超過華式100度高溫的苦味後,對於一年有30天左右處於華式100度以上高溫的Clovis城市,從此失去了興趣,轉為全力主攻Elk Grove。
Elk Grove這個城市的人口在2010年全國性普查是155,937人,為沙加緬度縣的第二大城市。從2000到2010這十年期間,麋鹿林市人口成長了155.1%,為全美在2004-2005期間發展最快的城市,這個榮譽卻在2007年的金融海嘯中成為重災區,房價折價一半。
麋鹿林市的種族構成是白人70,478人(46.1%),亞裔有40,261人(26.3%),墨西哥裔或拉丁美洲種族為27,581人(18.0%) ,非裔美國人17172人(11.2%),美國印地安人965人(0.6%), 太平洋島民1,807人(1.2%) ,其他種族10,231人(6.7%),兩個或多個種族有12,101人(7.9%)。
這是2010年全國普查結果,綠色顏色愈重,代表白人比率較多。白人喜歡住在人口密度較低,在99號高速公路東邊地區。
Data source: http://projects.nytimes.com/census/2010/map
這是2010年全國普查結果,黃色顏色愈重,代表拉丁美州裔人比率較多。
這是2010年全國普查結果,藍色顏色愈重,代表非洲裔人比率較多。
非裔美國人在麋鹿林市人囗不多,其人口是集中在南沙加緬度I-5與CA-99兩條高速公路之間,在Meadowview和Valley High附近。
這是2010年全國普查結果,暗紅顏色愈重,代表亞洲裔人比率較多。
在CA-99以東,Calvine Road以南,Elk Grove-Florin Road以西,Sheldon Road以北這個人口普查區塊裡,亞裔是最大的族群。
白人: 21%
黑人: 12%
拉丁美洲裔人: 17%
亞洲裔人: 42%